Estimation théorique
Rue Treber,29890 Plounéour Brignogan plages (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Treber,29890-Plounéour Brignogan plages indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plounéour-Brignogan-plages (29021), comprenant 1962 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plounéour-Brignogan-plages (29021), comprenant 1962 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-04 | 15 | RUE DES GENETS | 1 | 24 | 359 | 42253€ | 1761€ |
2019-11-22 | 15 | RUE DES GENETS | 3 | 76 | 418 | 102110€ | 1344€ |
2019-12-18 | 58 | MECHOU TREBERRE | 3 | 48 | 542 | 70000€ | 1458€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DES GENETS | 5 | 85 | 214 | 180000€ | 2118€ |
2022-09-17 | 7 | RUE DES GENETS | 3 | 81 | 423 | 181500€ | 2241€ |
2019-12-27 | 5225 | RUE POULL DOUNOK | 3 | 74 | 672 | 55000€ | 743€ |
2021-11-26 | 5225 | RUE POULL DOUNOK | 3 | 74 | 672 | 180000€ | 2432€ |
2022-10-29 | 67 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 82 | 403 | 160000€ | 1951€ |
2022-08-23 | 51 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 105 | 343 | 150000€ | 1429€ |
2022-07-12 | 75 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 598 | 230000€ | 2000€ |
2020-09-30 | 62 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 473 | 130000€ | 1625€ |
2022-09-13 | 10 | PL DE LA FRATERNITE | 7 | 129 | 848 | 420000€ | 3256€ |
2020-12-04 | 74 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 85 | 213 | 150000€ | 1765€ |
2022-10-18 | 5329 | TREBERRE PLOUNEOUR | 5 | 118 | 821 | 425950€ | 3610€ |
2023-03-28 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 62 | 576 | 220000€ | 3548€ |
2020-01-22 | 234 | TREBERRE PLOUNEOUR | 5 | 87 | 380 | 60000€ | 690€ |
2022-08-18 | 234 | TREBERRE PLOUNEOUR | 5 | 87 | 380 | 290000€ | 3333€ |
2019-11-27 | 235 | TREBERRE PLOUNEOUR | 3 | 70 | 314 | 110000€ | 1571€ |
2022-05-11 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 82 | 638 | 185000€ | 2256€ |
2020-05-20 | 29 | RUE DES ECOLES BRIGNOGAN | 2 | 46 | 500 | 120000€ | 2609€ |
2019-12-30 | 23 | RUE DES ECOLES BRIGNOGAN | 5 | 89 | 924 | 160000€ | 1798€ |
2019-10-31 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 128 | 79 | 65000€ | 508€ |
2022-06-08 | 3 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 239 | 303 | 379250€ | 1587€ |
2022-04-22 | 121 | PRAT AR ROUX | 3 | 124 | 1000 | 245655€ | 1981€ |
2021-09-01 | 2 | RUE DE NAOT HIR | 6 | 90 | 196 | 167670€ | 1863€ |
2020-12-24 | 5 | RUE DE PONT AR GROAS | 3 | 63 | 127 | 124900€ | 1983€ |
2021-03-03 | 5 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 89 | 606 | 290000€ | 3258€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DE NAOT HIR | 4 | 92 | 0 | 135000€ | 1467€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DU CREACH | 3 | 55 | 558 | 130000€ | 2364€ |
2022-08-26 | 12 | RUE DU CREACH | 4 | 118 | 509 | 150000€ | 1271€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DE PONT AR GROAS | 4 | 105 | 629 | 150000€ | 1429€ |
2020-07-16 | 7 | RUE DE NAOT HIR | 3 | 60 | 311 | 137440€ | 2291€ |
2021-01-16 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 80 | 160 | 48000€ | 600€ |
2022-01-28 | 216 | TREBERRE PLOUNEOUR | 5 | 79 | 525 | 100000€ | 1266€ |
2020-02-21 | 32 | RUE DE NAOT HIR | 3 | 72 | 359 | 150000€ | 2083€ |
2022-09-08 | 1 | RUE AR GOAS VIAN | 3 | 66 | 801 | 222000€ | 3364€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DE L EGLISE | 7 | 112 | 667 | 306914€ | 2740€ |
2019-11-20 | 22 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 136 | 111562€ | 1771€ |
2021-10-25 | 21 | RUE DE RADENOC | 6 | 96 | 500 | 265000€ | 2760€ |
2022-03-30 | 23 | RUE DE NAOT HIR | 4 | 75 | 244 | 290000€ | 3867€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DOC PAUGAM | 6 | 135 | 617 | 404830€ | 2999€ |
2022-07-11 | 33 | RUE DE NAOT HIR | 7 | 159 | 553 | 650000€ | 4088€ |
2020-08-03 | 118 | MENFRANCAN | 1 | 54 | 542 | 51000€ | 944€ |
2019-10-03 | 4 | RUE DOC PAUGAM | 7 | 125 | 690 | 242800€ | 1942€ |
2022-09-27 | 4 | IMP DU SKLUZ | 4 | 138 | 849 | 300000€ | 2174€ |
2019-12-17 | 30 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 102 | 160000€ | 2286€ |
2021-12-16 | 1 | RUE CHANOINE BELLEC | 4 | 93 | 792 | 341500€ | 3672€ |
2019-12-06 | 70 | RUE DU SKLUZ | 8 | 221 | 454 | 593800€ | 2687€ |
2022-11-30 | 259 | LANGOZ | 4 | 61 | 99 | 140000€ | 2295€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DU MENHIR | 5 | 66 | 728 | 140000€ | 2121€ |
2021-12-28 | 79 | RUE KERVESVAL | 4 | 108 | 287 | 100000€ | 926€ |
2020-07-09 | 11 | RUE DE LA CORNICHE | 8 | 164 | 720 | 380000€ | 2317€ |
2021-06-25 | 108 | PRAT AR BER | 8 | 163 | 1303 | 148245€ | 909€ |
2020-02-14 | 7 | RUE DE KERAVEZAN | 4 | 60 | 407 | 88000€ | 1467€ |
2021-09-10 | 250 | MENBLEIS | 7 | 298 | 1060 | 732195€ | 2457€ |
2022-05-18 | 255 | MENBLEIS | 5 | 80 | 374 | 155000€ | 1938€ |
2020-12-22 | 27 | RUE DE LA CORNICHE | 6 | 99 | 662 | 285000€ | 2879€ |
2022-07-04 | 267 | PONTANEZEN | 3 | 77 | 411 | 165000€ | 2143€ |
2019-12-09 | 35 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 87 | 360 | 155000€ | 1782€ |
2019-09-27 | 5080 | RTE DU PHARE | 3 | 88 | 500 | 145000€ | 1648€ |
2021-10-20 | 85 | RTE DU PHARE | 5 | 105 | 250 | 158000€ | 1505€ |
2022-09-14 | 98 | RUE KROAS SALOU | 2 | 63 | 216 | 167000€ | 2651€ |
2019-08-07 | 103 | RUE DU ROCHER DE L'ELEPHANT | 5 | 116 | 790 | 145000€ | 1250€ |
2019-09-13 | 135 | MENMEUR | 8 | 161 | 214 | 46500€ | 289€ |
2022-03-21 | 97 | PRAT AR HOAS | 2 | 85 | 698 | 95000€ | 1118€ |
2021-10-01 | 139 | MENMEUR | 6 | 200 | 112 | 270350€ | 1352€ |
2021-04-21 | 3 | KEREVAL | 2 | 55 | 206 | 150000€ | 2727€ |
2021-09-09 | 97 | PRAT AR HOAS | 5 | 95 | 470 | 170000€ | 1789€ |
2023-03-27 | 47 | MENMEUR | 4 | 79 | 159 | 178000€ | 2253€ |
2022-09-15 | 5254 | RUE VALY PERROS | 5 | 191 | 801 | 630000€ | 3298€ |
2021-04-15 | 147 | MENMEUR | 6 | 112 | 220 | 100000€ | 893€ |
2020-07-21 | 16 | KEREVAL | 7 | 130 | 347 | 67000€ | 515€ |
2022-01-03 | 10 | KEREVAL | 4 | 89 | 500 | 180000€ | 2022€ |
2021-03-03 | 18 | KEREVAL | 7 | 130 | 666 | 125000€ | 962€ |
2021-04-09 | 540 | RUE SAINT POL | 7 | 145 | 427 | 110500€ | 762€ |
2019-11-14 | 275 | QUERAN | 3 | 95 | 865 | 210000€ | 2211€ |
2022-12-30 | 20 | RUE DES QUATRE BRAS | 5 | 93 | 896 | 189000€ | 2032€ |
2020-05-15 | 19 | LE CROAZOU | 5 | 120 | 336 | 213075€ | 1776€ |
2022-12-16 | 5258 | RUE STREAD VRAS | 7 | 176 | 500 | 740000€ | 4205€ |
2020-12-31 | 5253 | RUE STREAD VRAS | 7 | 115 | 1111 | 403500€ | 3509€ |
2020-09-14 | 15 | LE CROAZOU | 4 | 90 | 617 | 170000€ | 1889€ |
2020-10-30 | 108 | CHE RIBIN KOZH | 4 | 87 | 800 | 300000€ | 3448€ |
2022-06-15 | 141 | KERBRESLAOUEN | 7 | 135 | 927 | 230000€ | 1704€ |
2022-04-22 | 6 | RUE DES QUATRE BRAS | 4 | 76 | 230 | 232000€ | 3053€ |
2021-10-18 | 4 | RUE DES QUATRE BRAS | 3 | 54 | 125 | 84000€ | 1556€ |
2023-04-21 | 5180 | KERVERVEN | 6 | 140 | 1470 | 520000€ | 3714€ |
2022-11-14 | 283 | LE COSQUER | 3 | 60 | 763 | 250000€ | 4167€ |
2019-09-17 | 2 | PL DE SAUSHEIM | 7 | 160 | 137 | 157000€ | 981€ |
2019-08-16 | 3 | RUE DE RUGLEIS | 5 | 105 | 453 | 180000€ | 1714€ |
2021-08-20 | 9 | RUE DES QUATRE BRAS | 7 | 170 | 264 | 305000€ | 1794€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DE LA POSTE | 5 | 185 | 86 | 97500€ | 527€ |
2020-01-17 | 10 | RUE DE RUGLEIS | 3 | 39 | 95 | 55750€ | 1429€ |
2021-07-16 | 914 | ROHOU | 5 | 134 | 500 | 227100€ | 1695€ |
2020-12-16 | 5048 | RUE POULPRY | 6 | 153 | 500 | 320000€ | 2092€ |
2021-04-10 | 497 | RUE DE RUGLEIS | 4 | 90 | 1035 | 330000€ | 3667€ |
2019-05-31 | 29 | KERVERVEN | 5 | 130 | 990 | 120000€ | 923€ |
2020-01-03 | 586 | RUE AL LIVIDIG | 6 | 141 | 709 | 400000€ | 2837€ |
2020-09-02 | 10 | CREAC H ENEOUR | 4 | 137 | 560 | 100000€ | 730€ |
2021-01-27 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 60 | 201 | 90000€ | 1500€ |
2023-02-11 | 6 | RUE DES ECOLES PLOUNEOUR | 2 | 101 | 248 | 186574€ | 1847€ |
2023-05-16 | 5249 | RTE DE GOULVEN | 5 | 108 | 286 | 227000€ | 2102€ |
2021-07-03 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 72 | 390 | 118000€ | 1639€ |
2021-07-28 | 949 | MEZAVEL | 4 | 100 | 512 | 128232€ | 1282€ |
2020-09-10 | 5072 | PROM DES CHARDONS BLEUS | 5 | 91 | 1218 | 291000€ | 3198€ |
2019-11-16 | 156 | LA GARE | 3 | 44 | 525 | 115000€ | 2614€ |
2021-08-03 | 158 | LA GARE | 4 | 86 | 700 | 105000€ | 1221€ |
2020-02-14 | 5050 | PROM DES CHARDONS BLEUS | 4 | 130 | 1230 | 420000€ | 3231€ |
2021-08-25 | 432 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 102 | 787 | 167000€ | 1637€ |
2020-01-08 | 430 | NOBLESSA | 6 | 116 | 610 | 120000€ | 1034€ |
2023-02-22 | 948 | MEZAVEL | 3 | 76 | 363 | 100000€ | 1316€ |
2019-10-28 | 940 | KERGOLOC | 5 | 70 | 505 | 80400€ | 1149€ |
2022-06-14 | 5002 | LE COSQUER | 5 | 113 | 1255 | 408000€ | 3611€ |
2021-02-03 | 5326 | RTE DE CREACH AR BEUZ | 5 | 81 | 343 | 185500€ | 2290€ |
2023-04-04 | 5000 | LA GARE | 6 | 108 | 83 | 150000€ | 1389€ |
2019-09-04 | 181 | LA GARE | 4 | 80 | 100 | 100000€ | 1250€ |
2021-06-12 | 420 | DIEVET | 6 | 136 | 813 | 157000€ | 1154€ |
2022-02-15 | 19 | DIEVET | 5 | 102 | 462 | 155000€ | 1520€ |
2023-01-03 | 163 | LA GARE | 3 | 69 | 213 | 85000€ | 1232€ |
2020-12-11 | 385 | HENT KERZENVAL HUELLA | 9 | 172 | 2232 | 243200€ | 1414€ |
2019-06-14 | 5 | RTE DE CREACH AR BEUZ | 4 | 90 | 166 | 57000€ | 633€ |
2020-12-15 | 2 | RTE DU DIEVET | 4 | 80 | 500 | 165000€ | 2063€ |
2022-03-29 | 295 | HENT LEZERIDER | 4 | 89 | 1050 | 210000€ | 2360€ |
2021-07-23 | 5201 | KEREOC HALL | 4 | 180 | 877 | 60000€ | 333€ |
2022-07-12 | 5058 | RUE STREAD PORS PAOL | 4 | 66 | 815 | 395000€ | 5985€ |
2022-01-06 | 176 | LA GARE | 4 | 120 | 99 | 120000€ | 1000€ |
2022-01-12 | 5273 | CREAC H AR BEUZ | 7 | 130 | 1475 | 470000€ | 3615€ |
2020-08-21 | 3 | RTE DU DIEVET | 3 | 62 | 750 | 125000€ | 2016€ |
2019-07-05 | 435 | HENT KERZENVAL HUELLA | 6 | 109 | 367 | 96735€ | 887€ |
2019-07-05 | 435 | HENT KERZENVAL HUELLA | 5 | 84 | 385 | 163265€ | 1944€ |
2022-01-19 | 930 | PRAT GUINY | 6 | 150 | 500 | 170000€ | 1133€ |
2022-11-17 | 685 | HENT AVEL NORZH | 5 | 88 | 393 | 120000€ | 1364€ |
2019-05-16 | 5319 | LA GARE | 3 | 60 | 1283 | 80000€ | 1333€ |
2020-06-30 | 540 | HENT KERZENVAL HUELLA | 6 | 137 | 1982 | 190000€ | 1387€ |
2019-09-28 | 29 | DIEVET | 6 | 112 | 361 | 143000€ | 1277€ |
2020-10-01 | 235 | HENT AVEL RETER | 5 | 151 | 490 | 165000€ | 1093€ |
2022-10-13 | 299 | MECHOU BIAN | 3 | 60 | 265 | 260000€ | 4333€ |
2020-03-13 | 10 | RTE DE NODEVEN | 2 | 44 | 526 | 66255€ | 1506€ |
2020-03-23 | 6 | RTE DE CLEUSOER | 9 | 147 | 2094 | 209000€ | 1422€ |
2019-07-23 | 1 | RTE DE PORZ AR VIR | 6 | 94 | 367 | 210000€ | 2234€ |
2020-11-16 | 1 | RTE DE PORZ AR VIR | 6 | 94 | 367 | 229000€ | 2436€ |
2022-06-04 | 1 | RTE DE PORZ AR VIR | 4 | 100 | 387 | 273585€ | 2736€ |
2020-05-22 | 348 | KERURUS | 5 | 129 | 1133 | 200000€ | 1550€ |
2019-05-17 | 5300 | RTE DE NOBLESSA | 4 | 79 | 305 | 180000€ | 2278€ |
2020-05-07 | 5 | RTE DU PHARE | 6 | 137 | 500 | 297872€ | 2174€ |
2022-04-28 | 15 | HENT AVEL RETER | 4 | 90 | 731 | 170000€ | 1889€ |
2020-12-04 | 5304 | RUE DE PELEUZ | 4 | 76 | 301 | 134300€ | 1767€ |
2020-10-19 | 394 | LINOUARN | 6 | 145 | 313 | 170000€ | 1172€ |
2021-06-11 | 5 | RUE JEAN MICHEL CARADEC | 4 | 89 | 500 | 140000€ | 1573€ |
2022-12-12 | 12 | RUE TRAVERSE | 5 | 110 | 750 | 425000€ | 3864€ |
2020-12-16 | 932 | KERIOT | 2 | 100 | 690 | 140000€ | 1400€ |